? COUP DE COEUR - INTÉRIEUR RENOVE A NEUF ?Découvrez sans plus attendre cet appartement 2 pièces au charme de l'ancien de 43.28 m² situé à Asnières - Rue de Bretagne (92600), à côté de la gare. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle électrique.?? Espace et Confort ??Cet appartement comprend une entrée avec palcard, une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour votre plus grand plaisir, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace chaleureux.? Emplacement Privilégié ?Rue de Bretagne, situé au premier étage d'un immeuble de 1930. Son emplacement idéal vous permet de profiter du calme d'une cour et de toutes les commodités à proximité.? Un Quartier Dynamique ?Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Asnières-sur-Seine ainsi que la station de métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) juste à côté, plaçant Paris à 4 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs? Sécurité et Transparence ?Pour votre tranquillité d'esprit, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez plus, prenez contact dès maintenant avec nous par mail via le boutton de contact dans l'annonce.Les visites se font après pré-valifation de votre dossier.Loyer de base 1245 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 490 ?. Honoraires de 649 ? TTC à la charge du locataire comprenant 130 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aubertin/174/TKZ7o/honoraires_agence_natiive.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
