A découvrir absolument !Grand appartement de standing aux belles prestations idéalement situé en plein coeur de la ville comtale de Manosque.Spacieux deux pièces d'une superficie totale d'environ 60 m² entièrement meublé et équipé ! Vous serez charmés par les volumes de son agréable séjour de plus de 25 m² avec ses hauteurs sous plafond majestueuses de plus de 3 m. Le séjour ouvre sur un agréable espace extérieur de près de 16 m² exposé Sud et entièrement abrité pour passer d'agréables moments en toutes saisons.Au-delà, l'appartement se décompose de la manière suivante : Une Grande Cuisine Indépendante entièrement aménagée et équipée,Une Salle d'eau moderne avec magnifique douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette,Un wc indépendant,Une grande chambre de 14 m²De nombreux placard de rangementLes prestations ont été pensées pour votre confort avec la présence d'une Pompe à Chaleur réversible dans le séjour, présence de parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres PVC en double vitrage, chauffe eau à grande capacité, interphone, etc...Une remise de plus de 10 m² avec une grande capacité de rangement vient compléter le bien. L'appartement se situe au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Proche de toutes commodités, vous aurez un accès facile au stationnement, un parking gratuit la nuit se trouve immédiatement au devant de la résidence.Loyer mensuel hors charges : 780,00 ? - Provision mensuelle pour charges : 40,00 ? - Dépôt de garantie : 1560,00 ? - Honoraires de location : 649,00 ? TTC dont 177,00 ? TTC d'état des lieux d'entréeN'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Votre conseiller Obsitas Immobilier Manosque : Christophe FEDRIGHI.OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 ? - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque ? Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie ? 75008 PARIS d'un montant de 120 000 ?? RC PRO MMA IARD n°120 137 405 ? 14 Bd Marie et Alexandre Oyon ? 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z ? Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence ? Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.Loyer de base 780 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 ?. Honoraires de 649 ? TTC à la charge du locataire comprenant 177 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1480.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/218/8WhV5/bareme_honoraires_transac_et_loc_manosque_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
