Disponible immédiatementA 400m à pied de l'embarcadèreUn appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 68.49m² et situé au 2ème étage (petite copropriété) et comprenant :- une cuisine équipée- un séjour salon- 2 chambres- une salle de bains- un WC séparé- un cellierChauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023Classe énergie : DConsommation énergétique : 191 kWh/m²/anClasse climat : BEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830euros & 1160euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr LOYER :1250.00 euros de loyer hors charges + 25.00 euros de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1275 euros CCDépôt de garantie : 2500.00 eurosHonoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 751.00 euros ttc dont 205.00 euros pour l'état des lieuxPour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIERLoyer de base 1250 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 ?. Honoraires de 751 ? TTC à la charge du locataire comprenant 205 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
