Sur la zone d'Aix-les-milles,Disponible à la location,Livraison trimestre 1 de 2024. Sur site clos et sécurisé,2 parkings privatifs possiblesPossibilité de stationnement sur parking public et gratuit à proximitéen RDC location professionnel avec 1 porte sectionnelle et 2 portes de garages.Aménageable à votre convenanceLumineuxAccès PMRBail commercial 3/6/9Echéances de loyers trimestriellesLoyer :Loyer annuel 26 455? HT /anLoyer mensuel 2 205? HT /moisLoyer annuel au m² 185? HT /m² /anCharges :S'agissant d'un bâtiment neuf, ses charges sont actuellement approximatives. il faut compter 15 ? par mètre carré par an. Elles comprennent, l'entretien des commandes, des portails électriques, de l'ascenseur.Charges annuelles 2 145? HT /anCharges mensuelles 178? HT /moisModalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuellePériodicité de paiement Trimestrielle À échoirIndexation du loyer Annuelle IlatLa taxe foncière est à la charge du preneur, il faut compter environ 10 ? par mètre carré par an, soit 1 430? /anDépôt de garantie : Correspondant à une échéance de loyer, soit 6 613 ?Honoraires agence à la charge du preneur : 3 968? HT, soit 4 762 TTC.RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 508774163RCP BEAZLEY Provision sur charges 178 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 613 ?. Honoraires de 3 968 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
