PARIS 15 - RUE LECOURBEAu 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Appartement d'environ 91,30 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage et EC individuels électriques.Un parking et une cave complètent ce bien.Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.Transport :Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 595 ?À propos du prix :PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence majoré : 2 620,31 ?- Loyer de base : 2 614,85 ?- Complément de loyer : 0.00 ?Loyer : 2 864,85 ? par mois, charges comprisesHonoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 370,00 ?.Ou :B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA. Provisions pour charges en code civil : 325 ? /mois.Loyer de base 2615 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 615 ?. Honoraires de 1 370 ? TTC à la charge du locataire comprenant 274 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
