Réf Annonce : LA5862F1 BIS meublé en excellent état avec belles prestations de 35,33 m² env. situé dans un immeuble réhabilité & sécurisé situé 68 rue de la Mulatière ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et de ses écoles et à 5min à pied de la FAC Tréfilerie, idéal étudiant.Hall d'entrée avec WC suspendu et placard avec lave linge, coin cuisine équipé (plaques induction, frigo, hotte, micro ondes) ouvert sur coin séjour, chambre indépendante avec dressing aménagé et salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage, volets roulants élec, prestations de qualité, libre au 05/03.(DPE D en date du 05/05/22 estimation coûts annuels d'énergie entre 440? et 650? prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).Visite virtuelle: https://view.ricohtours.com/627aa4e9-b985-4cfa-afb6-b336c839b0b3Loyer: 466? Charges: 30? DDG: 932? Honoraires: 233? (dont 90? pour l'EDL)Loire Investissement 04.77.47.37.44Loyer de base 466 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 912 ?. Honoraires de 233 ? TTC à la charge du locataire comprenant 90 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 ?. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
