Réf Annonce : LA5859F1 BIS neuf et meublé en duplex avec belles prestations de 30 m² env. situé dans un immeuble réhabilité & sécurisé situé 68 rue de la Mulatière ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et de ses écoles et à 5min à pied de la FAC Tréfilerie, idéal étudiant et avec Fibre.Hall d'entrée avec WC suspendu et placard avec lave linge, coin cuisine équipé (plaques induction, frigo, hotte, micro ondes) ouvert sur coin séjour, chambre indépendante, salle d'eau avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage, volets roulants élec, prestations de qualité, classe énergie D*.logement situé coté cour.Lot 3 dispo à partir du 28/02.Loyer 435?Charges 30?DDG: 870?Honoraires: 217.50? (dont 90? pour l'EDL)Visite Virtuelle https://view.ricohtours.com/40ac7028-ec4e-4b1c-a07f-75a3c9658330Loire Investissement 04.77.47.37.44* (DPE D en date du 05/05/22 estimation de consommation entre 450? et 660?/an prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnement compris)Loyer de base 435 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 ?. Honoraires de 218 ? TTC à la charge du locataire comprenant 90 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 ?. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
