* A LOUER - EXCLUSIVITE COLIBRI IMMOBILIER *A Marles en Brie, à 2 pas du centre, au calme, très belle maison indépendante de 85 m2 à louer, entièrement rénovée, offrant de belles prestations :Entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon ou bureau, une salle d'eau, WC indépendant, coin buanderie.A l'étage : 2 belles chambres dont une avec une pièce dressing/bureau, une salle d'eau avec WC.Une belle cave en sous-sol et une dépendance extérieure fermée complètent cette offre sur un terrain de 150m2 environ qui offre une place de parking et une seconde extérieure. Etat impeccable, finitions soignées. Chauffage électrique et 2 pièces climatisées (pompe à chaleur)Disponible courant avril 2024 - Contactez-nous pour une visite sans tarder.Loyer mensuel hors charges : 1165?Charges 20? par mois (provisions mensuels avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (1165?)Honoraires à la charge du locataire : 935? dont 255? pour l'état des lieuxLoyer de base 1165 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 165 ?. Honoraires de 935 ? TTC à la charge du locataire comprenant 255 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colibri2/260/X0137/bareme_des_honoraires_1223_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
