LOCATION DISPONIBLE LE 26 AOUT 2024 AU 3 EME ETAGE SANS ASCENSEUR AVEC ACCES A DES PARKING GRATUITAPPARTEMENT EXCEPTIONNEL DE GRAND STANDING DÉCORÉ AVEC GOÛT, LOCATION RARE DIGNE DES GRANDS HÔTELS.Charme et Confort au Coeur du Quartier Saint Louis - Appartement de 80m², entièrement rénové et meubléSitué au coeur du prestigieux quartier Saint Louis à Versailles, cet appartement de 80m² offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Niché au 3ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, entièrement rénové et tranquille, il bénéficie d'une exposition plein Sud et Ouest, offrant une vue magnifique.Caractéristiques principales :2 chambres spacieusesSalon élégant avec cheminée du 18ème siècle1 salle de bain avec toilettes et toilettes séparéesSalle à manger avec cuisine neuve entièrement équipéeConnexion Wifi fibre > 1Mbps, idéale pour le télétravailÉlectroménagers de haute qualité (four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à expresso)Lave et sèche-linge intégrésChauffage au gaz, radiateurs réglables individuellementTV muraleEmplacement idéal :À seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche (30 minutes de Paris), l'appartement est également proche de toutes les commodités, commerces et restaurants.Description détaillée :Chambre Principale :Grande chambre de 21m²Lit king-size 180 x 200 cmEspace de travailGrande armoire dressingPossibilité de lit bébéChambre Junior :Chambre de 10m² avec 2 lits simples réunifiables de 90 x 200 cmConfiguration alternative en bureau sur demandeCommode de rangementVue paisible sur la cour intérieure et les toits de VersaillesSalle de Bain :Communicante avec les deux chambresMeuble de toilette avec 2 vasquesGrande douche à l'italienneWCPetite buanderie avec lave et sèche-linge intégrésSalon :Grand salon de 20m², baigné de lumièreExposition Sud et OuestVue magnifiqueCheminée 18ème siècleCanapé convertible en lit de 160 x 200 cmRideaux occultantsTV muraleSalle à Manger et Cuisine :Salle à manger de 19m² avec vue sur les carrés Saint LouisCuisine neuve entièrement équipée avec bar pour 2 personnesAutres Commodités :Entrée avec armoire pour manteaux et chaussuresToilettes invités séparés près de l'entréeBoîte aux lettres privéeEntrée sécurisée avec digicodeInterdiction de faire du feu dans la cheminéePas d'animaux de compagnieCharges eau/électricité/gaz/internet-fibre facturées sur consommation réelleService de ménage disponible si nécessaireLoyer de base 2600 ?/mois. 200 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 200 ?. Honoraires de 1 710 ? TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yournewhome/170/21tqX/logo_ynh_1.jpg
