OPPORTUNITÉ LOCATIVE - LOCAUX D'ACTIVITÉSLA ROCHE-SUR-YON - Parc Eco 85Situés au coeur de la ZA dynamique Acti Est - Parc Eco 85, ce bâtiment professionnel en très bon état d'environ 300 m² est composé de :- Une partie de bureaux d'environ 180 m² : showroom/accueil, bureaux individuels, tisanerie, vestiaires et sanitaires.- Un atelier/stockage d'environ 120 m² doté du triphasé, d'une porte de service et d'une porte sectionnelle.Le tout sur un terrain non clôturé de 2 200m² avec un grand parking bitumé.Fin du bail actuel au 30 septembre 2024. Potentiellement disponible avant.Loyer mensuel : 2 600,00? HTDépôt de garantie : 5 200,00? HTHonoraires d'agence : 8 112,00? HT (9 734,40? TTC)Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRAJDépôt de garantie 5 200 ?. Honoraires de 8 112 ? HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
