OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE À CHANTONNAY !LOCAL COMMERCIAL À LOUEROFFRE À SAISIR !Découvrez cette cellule commerciale exceptionnelle d'environ 1 000 m² directement accessible depuis le vaste parking commun, en plein coeur de la zone commerciale Hyper U de Chantonnay. Profitez d'un emplacement premium en angle pour une visibilité optimale.Ensemble immobilier en excellent état construit en 2018, disposant d'une surface de vente d'environ 735 m², une réserve d'environ 117 m² et une partie de bureaux d'environ 145 m².L'emplacement commercial est tout simplement idéal, au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une forte affluence. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise à Chantonnay.Loyer mensuel HT : 6 000.00?Dépôt de garantie : 12 000.00?Honoraires agence : 18 720.00? HT (TVA 20%)Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RAJDépôt de garantie 12 000 ?. Honoraires de 18 720 ? HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
