L'agence JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique F2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et meublé avec du mobilier moderne et de belle facture. Le bien se compose d'une cuisine séparée toute équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand balcon avec une très belle vue vient agrémenter cet appartement. Une cave et une place de parking attitrée apportent encore plus de confort. Le loyer est de 650 EUR/mois plus 80 EUR/mois de provisions pour charges. Libre de suite. La copropriété se compose de 190 lots - Pas de procédure en cours Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 710 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires d'agence à la charge des locataires est de 420 EUR TTC. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
