SORGEL Immobilier vous propose un superbe appartement en rez-de-jardin. Conforme aux normes PMR. Il possède une surface habitable d'environ 45 m2, d'une terrasse de 10.56m2 et d'un jardin privatif de 24.62 m2. Il est composé d'un séjour donnant sur terrasse et cuisine. La cuisine est intégralement équipée et moderne. Il dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc. Chauffage au sol électrique, eau chaude électrique. Une place de parking privé et un garage au sous-sol complètent ce bien. Loyer : 724,48 EUR + 50 EUR de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 724,48 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 499,29 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 363.12 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 136,17 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024 Consommation énergétique : C (153 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 153 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. G2021004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres informations ?? Contactez nous ????+33 6 36 22 06 36. ???? contact@sorgel-immobilier.com
