Référence de l'annonce à rappeler : CPA A SAINT-DIZIER (52100) - Résidence Place d'Armes, idéalement située à l'entrée du centre-ville, cette résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre calme et agréable. GB IMMOBILIER présente ce charmant appartement de 92 m2, caractérisé par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la place de la Mairie et du Théâtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux avec dressing, suivi d'une cuisine équipée et meublée. La pièce de vie spacieuse, en pignon de rue, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement se compose également de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré de manière individuelle au gaz, assurant un confort personnalisé. Le bien inclut une place de stationnement dans un parking souterrain ainsi qu'une cave individuelle, ajoutant une valeur pratique à cette propriété ____________ Charges récupérables : Provisions 120EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 695EUR TTC Honoraires charges locataire : 529EUR TTC (Dont 279EUR TTC pour l'EDLE) DPE réalisé le : 28/11/2023 DPE : 229 Kwh/m2/an - D / GES : 46 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 214 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1360EUR et 1890EUR Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
