NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route des Romains à Strasbourg-KoenigshoffenDisponible de suiteAppartement 3P de 72m² - Balcon - Parking en sous-sol et grande caveSitué au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec le tram à ses pieds, le logement se compose d'une belle entrée semi-ouverte par des poutres sur un grand séjour lumineux, d'un couloir desservant une cuisine indépendante de bonne taille et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur - meubles), de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé et d'un cagibi.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la Cathédrale.En annexe, vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'une cave d'environ 12m².Le logement bénéficie de grandes ouvertes et d'une vue dégagée via toutes les fenêtres, apportant luminosité et sensation d'espace.Ce qu'on aime ?- La sensation d'espace- La vue dégagée sur la Cathédrale- La proximité des commodités : tram et pharmacie au pied de l'immeuble, commerces etc...Les points d'intérêts ?- Les commerces : pharmacie, supermarché, cabinet médical etc...- Les transports : tram, Gare de Strasbourg à 13minProduction de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans les charges.Provisions sur charges d'un montant de 250,00 ? comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Loyer de base 680 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Honoraires de 680 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1106.00 ?. Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5562
