T1 bis/T2 de 31 m² climatisation réversible, entièrement rénové et meublé, entre les Minimes et la Gare dans le quartier des Raisins, très proche de tous les commerces (alimentation, pharmacie, centre médical, coiffeur, boulangerie...) Lumineux car au 6ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé.Bus au pied de l'immeuble et métro/gare à 13 min à pied.Il dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, frigo, machine à café, vaisselle, etc..) donnant sur un balcon, 1 chambre séparée de moins de 9m², une salle d'eau (avec lave linge).Nombreux rangements.Une cave vient compléter ce bien.Parking en option.Loyer de base 620 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 ?. Honoraires de 396 ? TTC à la charge du locataire comprenant 91 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez - Tél. 0620282216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147
