Madame Immobilier vous propose ce grand local commercial de 553,7m² idéalement placé à Saint-Martin-le-Vinoux. Bien situé, il présente de belles prestations pour de nombreux types d'activités (accueil public, vitrine, restauration, vente, stockage, etc.).Les informations principales :- Surface : 553,7m²- Agencement : grand espace central ouvert (environ 400m²) avec vitrine et 2 bureaux fermés (environ 15 et 20m²), espace de stockage, plusieurs sanitaires et points d'eau. Possibilité d'installer un espace cuisine.- Chauffage au sol avec chaudière à gaz- Climatisation- Accès PMR- Portes automatiques avec coin 'Accueil' possible- Place de livraison privée et porte de service- Visibilité depuis l'A481- DPE BLoyer : 4 380? HT / mois (5 255? TTC) Dépôt de garantie : 13 140?.Charges HT : 2000?/an Taxe foncière : 8000?/an.Contactez-moi pour plus d'informations. Dépôt de garantie 13 138 ?. Honoraires de 12 612 ? à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA - Tél. 0665094079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951995695
