Zone d'activité de Pertuis,Disponible à la location,Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, fermé par portail électrique, Sur un terrain de 1 800 m2 environ.Aire déchargement, parkingSurface du bâtiment :1 243 m2Espace showroom : 230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9mBureaux : 130m2 en RDC+R+1 en parfait étatpartie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires. Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)Soumis à TVAType de bail : 3/6/9 Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoirIndexation : annuelle ILATLoyer annuel : 150 696 HT ? /anLoyer mensuel : 12 558 HT ? /moisLoyer annuel au m² : 121,34 HT ? /m² /anCharges annuelles : 7 268 HT ? /an (détail sur demandes)Charges mensuelles 606 HT ? /moisModalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelleDépôt de garantie 37674 ?Taxe foncière 11 983 HT ? /anHonoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HCLocation possible en 2 lotsRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise (locations, ventes) et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches et ventes de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 508774163RCP BEAZLEY Provision sur charges 198 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 165 ?. Honoraires de 6 699 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
