À proximité directe du port et un accès facile à la A55.Maillage du quartier, à usage économique, présence d'entrepôts d'immeuble de bureaux.Plateau de bureau en rez-de-chaussée,430 mètres carrésSol moquette, dalle LED, huisserie aluminium,2 sanitaires13 parkings privatifs dont 8 couverts.Disponibilité immédiateLoyer : 110 ? par mètre carré hors-taxe hors charge, soit 3 942? HT mensuelCharges : 1075? HTFoncier : 11 438 ?Dépôt de garantie : 11 825 ? Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge.Bail commercial 3 6 9Révision annuelle selon ilat RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI06.59.92.68.12christine@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 Provision sur charges 1 075 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 825 ?. Honoraires de 7 095 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
