L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe studio situé au coeur d'Aix-en-Provence, proche de toutes commodités, magasins de proximités, sa localisation est idéale, à 10 min à pied des facultés. Cet appartement est d'une superficie totale de 21,93m². Il comprend :- Un salon avec canapé convertible, table basse, armoire et commode.- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, micro-onde, vaisselle, nécessaire de cuisine, lave linge),- 1 salle d'eau avec wc Le loyer est de 630? TTC.Sont inclus dans le tarif de location :L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 2 grandes serviettes de toilettes, 2 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 1 couette, 2 draps housse, 1 alèse de matelas, 2 housses de couette, 2 oreillers, 2 alèses d'oreiller, 4 taies d'oreiller ;Le changement du linge de maison une fois par mois ;Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.Une place de parking au sein de la résidencePeuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier. N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.frLoyer de base 610 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Honoraires de 270 ? TTC à la charge du locataire comprenant 62 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN - Tél. 0635522235 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079
