Location beau t2 bis à 5 mn à peine du tram 3 suisses

Mouvaux, Miss-Immo vous propose ce beau T2 Bis refait à neuf au sein d'une maison de 3 logements, situé au 1er Etage à 5 mn à pied à peine du tram 3 Suisses.Vous apprécierez son entrée avec placard et toilettes, puis vous passerez dans la pièce à vivre agrémentée de sa cuisine équipée et aménagée.Une belle chambre avec placard se trouve à l'arrière et une petite pièce vient compléter cet appartement, pouvant servir de bureau ou de couchage pour une personne d'appoint.Une salle de bains baignoire avec emplacement pour la machine à laver.Info : 2ème étage sans ascenseurAtout complémentaire Une cavePossibilité de louer un garage à 20 ?/moisNota : le DPE a été réalisé le 30/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 ? et 1117 ? par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).Surface habitable (boutin) : 47,90 m2 + 7 m2 hors surface boutinLoyer 700 ? dont 35 ? de provisions pour chargescomprenant L'eau (décompteur) et l'entretien des parties communes, donc, régularisation annuelle, des charges.Dépôt de Garantie : 665 ?Honoraires à la charge du locataire : 622,70 ? dont143,70 ? pour l'état des lieux.L'Avis de Miss-Immo : beau T2 lumineux à peine 5 mn du tram 3 Suisses et de tous les commerces Mouvallois.Vous saurez également apprécier la belle vue de la chambre principale sur le jardin des voisins de l'immeuble attenant.Loyer de base 665.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 ?. Honoraires de 622,70 ? TTC à la charge du locataire comprenant 143,70 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 ?. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr