Local commercial avec un emplacement exceptionnel - Quartier des Carmes???????Situé au coeur du quartier des Carmes à Toulouse et plus particulièrement dans l'une des rues les plus attractives de Toulouse, ce charmant local commercial offre une opportunité unique pour votre activité.Caractéristiques du local :?Superficie d'environ 40 mètres carrés?Idéal pour activités telles que l'esthétique, la coiffure, fleuriste ou un magasin de vêtements?? ACTIVITÉ DE RESTAURATION INTERDITE ??Conditions de location :Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 966 ?Charges mensuelles : 141 ? (incluant la taxe foncière)?Cession du droit au bail :Prix de la cession : 81 000 ? net vendeurHonoraires à la charge du preneur : 8 000 ? HT (soit 9 600 ? TTC)?? Soit 89 600? FAI?Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter._______ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Provision sur charges 141 ? Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 ?. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
