BREST - PROCHE DES FACSHistoire Immobilière vous propose ce charmant appartement de type 6 située à Bellevue à 2-3 minutes à pieds de la fac de Droit, des transports et des commerces.L'appartement est refait à neuf, et il est situé au deuxième étage de l'immeuble sans ascenseur.Vous disposerez d'un beau salon-séjour de 36m2 avec un balcon orienté plein SUD, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, machine à laver, sèche linge), une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.Chaque chambre fait environ 11m2, et est équipée d'un lit double, d'un bureau et d'un rangement.Loyer de 900? dont 50? de provision pour charges (eau froide, minuterie, entretien des parties communes...).Dépôt de garantie de 850?Frais d'agence de 425 ? dont 315 ? d'état des lieux.Diagnostique énergétique : 239kwh/m2.an en D GES 41kg CO?/m².anestimation des coûts entre 1690 et 2340? par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Honoraires de 425 ? TTC à la charge du locataire comprenant 315 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
