FLEURINES. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA N17 ET DE LA ROCADE DE SENLIS, AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE Nous vous proposons un Bâtiment indépendant NEUF (Local d'activités indépendant comprenant surface de bureaux et activités) de 2 à 5 portes sectionnelles d'une surface de 576 m² divisible selon besoins. Le bâtiment est modulable avec 423 m² d'activités et 153 m² de bureaux. L'ensemble est convertible en activité. Il est implanté sur un terrain indépendant d'une surface de 1.097 m² avec 15 places de stationnement (dont une PMR) et dispose d'une hauteur libre de 6.50. Egalement, il a une capacité de charge du dallage de 3 T/m², béton poli, éclairage LED, isolation selon la RT 2012 et a un accès indépendant au R+ 1. Il est Livrable en janvier 2024. Conditions financières : 105 ? H.T. / H.C / AN PAR M² soit un loyer pour le bâtiment complet de 576 m² x 105 soit 60 480 ? HT (72.576 ? TTC) Dépôt de garantie réclamé de 10.080 ?. Taxe foncière à rembourser au bailleur par le locataire sur présentation de l'avis de taxe foncière du bailleur. Frais d'agence à la charge du preneur de 7257 ? HT soit 8.708 ? TTC.Dépôt de garantie 10 080 ?. Honoraires de 8 708 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35067idd/176/5Fner/bareme_de_transaction_ventes_et_locations_1__1.pdf
