Appartement de style Haussmannien au centre de Saint-Étienne !D'une surface habitable de 105m2, conforme à la loi Carrez, cet appartement présente une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie. Il dispose de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes et un espace dressing. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage est électrique et individuel. Les charges ne couvrent pas l'eau chaude ni l'électricité, car l'appartement dispose de son propre compteur électrique et de son propre ballon d'eau chaude.Les points forts de cet appartement :Une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud/ouest.Appartement meublé Entièrement rénové avec des équipements neufs tels que des électroménagers, une chaudière, un lave-linge, et des installations sanitaires.Immeuble de caractère en pierre, bien entretenu.Emplacement prisé, à 5 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville.Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour 50 Euros/ mois.Proximité des écoles, commerces, bus et tram.Le propriétaire accepte la colocation, si celle-ci est déjà constituée. DPE: D/B.Estimation des coûts annuels d'énergie selon le DPE: 1 570 ? - 2 170 ?/an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Date du diagnostic énergétique: 06/09/2023.Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Disponible sous le mandat de location n° 2023023, référence LA1921.Honoraires de location : 577,5 ? à la charge du locataire.Loyer hors charges: 880 ?, charges incluses dans un total de 930 ?.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier.Loyer de base 880 ?/mois. 50 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 760 ?. Honoraires de 578 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34807myb/180/1voDc/honoraires_transacloc_lipy_2.pdf
