Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement no1 et piétonnier, surface totale répartie ainsi, surface d'environ 79m2 au rez-de-chaussée, à l'étage 76m2 de surface de vente, une réserve en sous-sol de 88m2 environ, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR, climatisation. Locaux en très bon état. 6 mètres de linéaire vitrine. Loyer annuel : 100 000 EUR HT/HC/HF Charges : a la charge du preneur Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 25 000 EUR. Garantie a première demande : 3 mois minimum Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2069-02.
