Location Toulouse 31000, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
? Opportunité Exceptionnelle ?À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues du quartier des Carmes les plus emblématiques de Toulouse.? Description du Local :Surface commerciale de 40 m²Réserve/WC de 12 m²Emplacement stratégique et très fréquentéActuellement exploité par un salon de coiffure toulousain renommé. ? Prix de Cession :48 000 ? HT honoraires d'agence incluses 40 000? net vendeur honoraires de 9600? TTC à la charge du preneur? Loyer Mensuel :Bail commercial 3/6/91 293 ?, charges comprisesnon soumis à la TVA. ? Points Forts :Emplacement exceptionnel au coeur des CarmesIdéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extractionBelle visibilité et flux constant de clients? Motif de la Cession : Le salon de coiffure, acteur emblématique de Toulouse, déménage dans un local plus spacieux pour répondre à sa croissance continue.? Pour plus d'Informations et visites :Léa DUCOS06.95.23.03.11lea@oscar-patrimoine.comRéférence mandat : 220337 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDépôt de garantie 2 586 ?. Honoraires de 8 000 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
