Sur un axe passant. Local commercial actuellement à usage de boulangerie pâtisserie équipé de tout le matériel nécessaire à l'activité. Changement d'activité possible. Ce local commercial d'une surface d'environ 380m² est composé d'un RDC d'environ 200m² de plain-pied avec accès PMR, comprenant une surface de vente, avec comptoir, coin repas, fournil et laboratoire, un sous-sol d'environ 180m² à usage de réserve, une cour extérieur et des stationnement sur le devant. un accès à l'arrière du bâtiment pour les livraison sur le côté de l'ensemble immobilier.Le loyer est de 1000?/mois, provision pour charges mensuelles : 42? (taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie 2000?, Pas de porte et achat du matériel 80 000? net vendeurhonoraires RIMBAUD IMMO : 4 680.00?/TTC à la charge du Preneur.La vente des murs est possible au prix de 135000? FAI hors matériel de boulangerie.Dépôt de garantie 2 000 ?. Honoraires de 4 680 ? TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf
