A LOUER - MAZINGHEM / AIRE-SUR-LA-LYS : locaux professionnels de 189 m², à usage de bureaux et stockage. Situés sur l'axe Saint-Omer / Béthune, avec un accès rapide à l'A26, ces locaux clefs en main facilement accessibles et visibles, permettant aussi une activité commerciale. Ils comprennent : Hall d'entrée et espace accueil ou d'attente , 22 m².7 bureaux, dont 2 bureaux de 18 et 19 m² peuvent servir de salle d'exposition ou de réunion. L'une des autres pièces peut être utilisée comme local social / cantine. Espace sanitaires de 12 m² (toilettes, douche). Entrepôt attenant de 55 m² avec grande baie ouvrant sur parking accessible aux poids lourds. Terrain clos.Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : AC2397. Loyer mensuel HT : 990 euros payable le 1er du mois. Charges limitées à la taxe foncière ( 920 euros pour 2023 ). Dépôt de garantie : 990 euros HT. Honoraires : 1.782 euros HT, charge locataire preneur.Un 2ème local mitoyen de 244 m² d'entrepôt / atelier réparti en 2 espaces (divisibles) communiquant de 129 m² et 90 m² , avec petit bureau, espace repas et sanitaires, est également disponible à la location.Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-189-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP170Plus d'informations pour le 2ème local : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-stockage-atelier-235-m2-airesurlalys-mazinghem-62120,LP172Dépôt de garantie 990 ?. Honoraires de 1 782 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT - Tél. 0783142559 Agent commercial (Entreprise individuelle)Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
