A Ajaccio, secteur place ABBATUCCI, un local commercial de plain-pied avec une très forte visibilité,? Ce local en R+1 a une superficie totale de 147 m²..?Il possède 2 entrées , il est donc possible de le diviser en 2 parties.?Un premier local côté place d'une superficie de 56 m² (40 m² en rdc + 15 m² à l'étage)?Le second avec une entrée côté cours Napoléon d'une superficie totale de 92 m² environ (57 m² en rdc + 35 m² pour la mezzanine dont la HSP est de 1.80m).??? Linéaire vitrine?: 14m cours Napoléon + 6 m côté place.?? ???PRESTATIONS DU LOCAL? COURS NAPOLEON?:Verre sécurit Volets roulants Carrelage Plancher bois Peinture Climatisations? ?COMPOSITION DU LOCAL COURS NAPOLEON ?:Pièce principale?: 72.62 m²?Bureau/réserve : 17.32 m²?Wc indépendant?: 2.45 m²?Réserve?: 2.05 m²??R+1?:???Pièce 1?: 15.90 m²?/ Hsp?: 2.01m?Mezzanine?: 35 m² / Hsp?: 1.80 m??ELEMENTS FINANCIERS :LOYER?: 2800 ?UROS C.C. (Pas de charges locatives).TAXE FONCIERE?: A REGLER PAR LE LOCATAIRE.DEPOT DE GARANTIE?: 8400? HONORAIRES?: 3360?UROS-SOIT 10%CHARGE PRENEURDPE?: NCGES?: NCDISPONIBLE?: IMMEDIATEMENTDépôt de garantie 8 400 ?. Honoraires de 3 360 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing
