Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose ce très beau T2 meublé avec balcon au coeur d'Agen, 16 rue Kléber.L'appartement est meublé comme sur les photos (aucun meuble ne pourra être retiré). Il est très agréable et moderne.Une climatisation réversible va être installée fin mai 2024.L'intérieur de 44m² est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon.Il est au 3ème étage sans ascenseur. Il y a des places de stationnement gratuites dans la rue et sur le petit parking de la copropriété.Vous trouverez d'autres biens sur notre site.Merci de bien vouloir nous décrire votre situation dès le premier contact. Contact Mme Legrand 0663987274Loyer de base 446 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 ?. Honoraires de 300 ? TTC à la charge du locataire comprenant 100 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
