Beaux locaux traversant et lumineux en double expo est et ouest, au 4e et dernier étage avec ascenseur et monte charge. Refaits à neuf par architecte, Lumière idéale pour atelier d'artiste (sculpteur, peintre, etc) climatisation réversible (PAC), sanitaires privatifs (2) et douche, espace pour local technique.Grande hauteur sous-plafond avec panneaux réduction de bruit. Cuisine possible. Cette belle surface de 250m2 (surface utile) est divisible à partir de 125m2.3 parkings en sus en sous-sol à 1000?/u/HC.Accès direct par ascenseur PMR du parking.Parking entrée /sortie indépendante.PC de sécurité 24/24. Accès Poids lourds. Aire de déchargement et de manoeuvres.Clim réversible multizone par PAC.VMC, belle hauteur sous plafond, insonorisé, idéal société avec show room.à proximité: deux cafés restaurants, Cocci Market, salle fitness.Bus 102Proximité métro Croix de Chavaux à 7mn.Egalement à la vente à 850 000? hors honoraires. Provision sur charges 1 375 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 ?. Honoraires de 6 187 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/facilitim/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
