A 10 min du centre de Cintegabelle, sur la commune de CALMONT, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce T2 d'environ 60 m² au sol (36.40 m² loi BOUTIN). Cet appartement sous rampants offrant le cachet de l'ancien avec son mur en briques et galets et ses poutres apparentes propose une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Libre de suite.Loyer mensuel : 470,00 euros TTC dont 20,00 ? de provision mensuelle soumise à régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 450,00 ?.Honoraires de location à charge du locataire : 385,00 ? TTC dont 105,00 ? TTC pour l'établissement de l'état des lieux.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/01/2024.Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/anGES : 6 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 ? et 736 ?.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer de base 450 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 ?. Honoraires de 385 ? TTC à la charge du locataire comprenant 105 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
