Charmant 3 pièces à louer a la Robertsau ! Libre de toute location !D'une surface de 95.13m² Carrez et 116m² au sol, ce beau duplex meublé saura vous séduire par sa localisation et sa belle terrasse.L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.Il offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand espace de vie : séjour et salle à manger, donnant accès à une terrasse de 40m² à l'abri des regards, une chambre, des toilettes.A l'étage, une seconde chambre de 19.81m² Carrez, offrant de nombreux rangements, la chambre est accompagnée de son dressing et de sa salle de bains avec toillettes.Possibilité de stationner dans la cour.Données techniques:- chauffage individuel au gaz- climatisation réversible- fibre optique- fenêtre pvcLoyer : 1595? par mois charges comprises dont 95? de provision pour charges avec régularisation annuelle (incluant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs etc...).Dépôt de garantie : 3000?Honoraires à la charge du locataire :1100? dont 285.39? pour l'état des lieux.DPE C- GES DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : 1294 ?. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frMandat inscrit au N°316Pour tout complément d'information, veuillez contacter l'agence Distel Immobilier, Sylvie Distel.Loyer de base 1500 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 ?. Honoraires de 1 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 285 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1294.00 ?. Date de réalisation du DPE : 19-08-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
