Location immobilier professionnel à louer limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'environ 60m2 situé dans une des rues principales de Limoges reliant le centre ville au Boulevard Périphérique.Il se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'une pièce principale permettant l'installation de bureaux, d'un coin cuisine ainsi que des sanitaires et d'une douche.Sa vitrine de plus de 4 mètres linéaires et son axe à flux routier important vous offrira une belle visibilité.Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une vitrine avec double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.La fibre optique est disponible sur place.Il sera disponible au 1er Novembre 2023. Provision sur charges 20 ? Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Honoraires de 2 592 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf