Appartement 3 pièces - 52,39 m2 Carrez - balcon 8,36 m2 - 1 garage avec caveRSE Immobilier vous présente à la location ce très bel appartement de type F3 de 52,39 m2 Carrez (56,58 m2 au sol) refait à neuf (travaux en cours) situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.La résidence est parfaitement entretenue.Ce logement très lumineux se compose de :- une entrée et couloir avec placard mural- un salon/séjour avec accès par une baie vitrée à un balcon de 8,36m2- une cuisine semi-équipée avec un accès au balcon- une salle de bains de 4,15 m2 Carrez avec baignoire,- 2 chambres,- un wc indépendantVous bénéficierez d'un garage avec une cave attenante LES POINTS FORTS : logement lumineux, grande terrasse, chauffage individuel gaz, 1 garage, caveAppartement refait à neuf (nouvelle cuisine, peinture, revêtement de sol......)L'appartement est disponible au 1er juin 2024Loyer : 650 euros/mois hors chargesMontant des charges : 130 euros/mois (eau froide, entretien espaces verts, ménage, ascenseur, entretien chaudière,)Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelleHonoraires de location : 550 euros dont 85 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 650 eurosRéférence annonce : 227Date du diagnostic : 09/11/2022Consommation énergétique : 193 kWh/m2/anGaz à effet de serre : 39kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels : compris entre 800 euros et 1140 euros (index 2021)Loyer de base 650 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 ?. Honoraires de 550 ? TTC à la charge du locataire comprenant 85 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 ?. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
