Venez découvrir cette charmante maison accolée 4 pièces de presque 90m2 habitables, au coeur de Brumath dans une rue à sens unique au calme. En rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placards qui permet de vous dévêtir puis une buanderie, ainsi qu'un garage double en enfilade avec un espace de stockage. L'étage est composé d'un spacieux et lumineux séjour d'environ 30m2 ouvert sur une cuisine semi équipée ( 7m2 - meuble, évier et plaque de cuisson) qui offre également accès à un balcon d'environ 8 m2 orienté sud. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose 3 chambres d'environ 8, 9 et 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC. A l'arrière vous trouverez un espace vert d'environ 20 m2 pour y installer un carré de potager ou profiter des beaux jours, l'accès se faisant par l'extérieur. Possibilité de se garer à l'avant de la maison. Idéale pour y installer sa petite famille avec 2 enfants, la maison saura se montrer fonctionnelle. Construite dans les années 2000, la maison propose un système de chauffage au gaz (chaudière de 2019). Le bien est disponible à partir du 1er février La commune de Brumath dispose d'une gare et de toutes les commodités nécessaires au quotidien (école, collège, boulangerie, boucherie, restaurant, coiffeur, Poste, tabac...). Elle est également située à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et 18 minutes du centre-ville de Haguenau. Le loyer s'élève à 900 euros et les charges mensuelles à 15 euros, elles comprennent l'entretien de la chaudière (les autres charges se feront par abonnement direct par les locataires : gaz, eau, ordures ménagères, élec.). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 900 euros et le dépôt de garantie est de 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier - Tél : 06 83 17 70 73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
