À louer, secteur Sud de Limoges, un local commercial idéalement situé à proximité d'une zone d'activité dynamique, comprenant de nombreux restaurants et grandes enseignes. L'accès à l'autoroute A20 est également à proximité.Ce local offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un point de restauration ou un commerce ou des locaux professionnels; Il dispose d'une petite loggia d'environ 15 m2. Tous types de restauration sont acceptés, et je suis à votre disposition pour en discuter.L'aisance de stationnement est un atout majeur, avec au moins 15 places de parking intérieures et des possibilités de stationnement facile à proximité.Le loyer s'élève à 750 ? H.T, auxquels s'ajoutent 200 ? de charges (incluant le foncier, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge du locataire.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 200 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 ?. Honoraires de 1 800 ? HT à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat F. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hotenb/144/TsY67/bareme_des_honoraires_hb_immo_87.pdf Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT - Tél. 0786163474 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778
