A LOUER proche Guebwiller et Buhl, à Lautenbach :Belle opportunité de location avec ce lumineux et spacieux appartement de standing avec jardin collectif :F4-5 de 136,31 M² au 1er étage d'une petite résidence très calme et de standing, comprenant :-1 spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée installée récemment- 1 dégagement avec placards- 3 chambres-1 salle de bain avec douche et baignoire-1 wc indépendant-1 cellier- 1 place de parkingChauffage au gaz - plancher chauffant dans tout l'appartementJardin collectif. Parties communes très bien entretenues.Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 50 ? / moisLibre début février 2024.Loyer : 1100? / mois + provision sur charges de 40 ?Dépôt de garantie : 1100 ?Honoraires de location : 770 ? dont 120 ? d'état des lieuxConsommation énergétique : 105 kWh/m²/an (classé C)Emission de gaz à effet de serre : 19 CO²/m²/an (classé C)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 ? par an.Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic : 25.05.2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 770 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 ?. Nos honoraires : https://immo-et-style.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
