Situé au sein de la ZA Émile Bridel à Martigné Ferchaud, à seulement une centaine de mètres de l'entrée de la 2×2 voies de l'axe Angers-Rennes, ce local d'activité qui vous sera livré neuf, d'une surface de 200m2, offre un emplacement idéal!Ce local professionnel en cours de construction comprendra une porte sectionnelle électrique, une porte de service, éclairage néons, compteur électrique, espace extérieur clos avec places de parking.Initialement nu, possibilité de création de bureaux et/ou mezzanine de stockage de 100m2 environ, selon vos besoins.Loyers compris entre 1.150?HT et 1.450?HT selon aménagement.Disponible à l'automne 2024.Dépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire.Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : environ 800?3 structures identiques et mitoyennes seront mises à la location.Honoraires de 10 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU - Tél. 06-76-32-90-76 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
