A louer - entrepot - local industriel ou professionnel 617 m²

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - CHAMPAGNE S/ SEINE (77) - Entrepôt - Local d'activité de 617 m² sur 1 058 m² de terrain, situé en Zone Industrielle avec accès P.L. à proximité de FONTAINEBLEAU & des autoroutes A5 & A6 PARIS - Aux portes de PARIS en 1h.- Superficie cadastrale de la propriété de 1 058 m²- Superficie au sol du bâtiment 617 m² - Superficie extérieure restante 441 m² env.- Porte sectionnelle industrielle 4 m x 4 m- Dimensions intérieures : 14,5 m x 42,5 m- Hauteurs mini 4,40 m / maxi 5,50 m- Nombreuses possibilités d'exploitation (Sauf mécanique auto)- Parking extérieur en enrobé- Accès facile en Z.I. pour les P.L.- Proximité FONTAINEBLEAU 15 mn - AVON 12 mn - Autoroutes A5 PARIS / TROYES - A6 PARIS / LYON- Reste 1 entrepôt libreCONDITIONS :Loyer annuel : 36 000 ? H.T.Loyer mensuel : 3 000 ? H.T. (pas de charge)Bail commercial de 9 ans (3/6/9)Dépôt de garantie : 9 000 ? (3 mois de loyers HT/HC)Charges locatives : 0? HT/moisTaxe foncière : à charge Locataire (mensuel ou annuel)Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 5 400? HTRédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Dépôt de garantie 9 000 ?. Honoraires de 5 400 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/555/3x7mF/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24.pdf