A louer local d'activités neuf de 529 m2 (a construire).

A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire). Sur une réserve foncière de 1942 m2 à SAINTE-LUCE sur LOIRE. Accès périphérique par la porte de Carquefou.DESCRIPTIFS :ZONE BUREAUX 122 m² :RDC 61 m² :- Accueil- Salle de repos / kitchenette- 1 sanitaire PMR avec lave-main- Vestiaire avec douche et sanitaire- Terrasse de 15 m² accessible depuis la salle de pauseETAGE 61 m² :- Open space- Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45- Eclairage LED et avec détecteur de présence dans le sanitaire- Revêtement carrelage 30x60 au RDC ; revêtement sol vinyle imitation parquet à l'étage- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froidZONE DEPOT 407 m² :- Bâtiment isolé double peau- Toiture isolée bac acier laqué blanc en intérieur (sous face et contre bardage)- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5- Portes de service / issue de secours- Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage- Paiement : Mensuel- Dépôt de garantie : 3 mois- Impôts fonciers : A charge du preneurEXTERIEUR :- Terrain : 1 942 m²- Voirie enrobée : 708 m²- Espaces-verts paysagers : 744 m²- Parking VL : 10 places- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail coulissant électrique 8ml- Borne de recharge pour véhicule électrique- Eclairage extérieur Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/altamarconseils/151/2C80A/bareme_honoraires_altamar_habitation_2023.pdf