A LOUER - SAINT-OMER centre : Bureaux de standing de 60 m² composé de 4 pièces, en très bon état. Situés au rez-de-chaussée d'un joli immeuble de ville, ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou une profession médicale / paramédicale. Cet ensemble de bureaux comprend :- La pièce d'accueil de 14,8 m².- Le bureau principal de 21,5 m² avec vue sur jardin.- Deux bureaux de 10,6 m² et 8,7 m².- Espace de 3,6 m² avec point d'eau, avec possibilité d'y installer un coin repas.- Toilettes indépendantes.La façade de l'immeuble et l'agencement intérieur des locaux affichent un bon standing, valorisant pour l'accueil de la clientèle. Ces locaux loués non meublés. sont disponibles.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz de ville compris dans les charges. Interphone / visiophone. Diagnostic de performance énergétique 2019 : vierge. Bail professionnel. Locaux raccordés à la fibre. Ref : AC2390 . Loyer mensuel : 499 euros HT, payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 200 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. (provision actualisée en 2023). Les charges comprennent le chauffage central, l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères , la taxe foncière. Dépôt de garantie : 998 euros HT. Honoraires : 1.000 euros HT, charge locataire preneur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-bureaux-60-m2-saint-omer-62500,LP169 Provision sur charges 200 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 998 ?. Honoraires de 1 000 ? à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT - Tél. 0783142559 Agent commercial (Entreprise individuelle)Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
