QUIETIS GESTION. RESIDENCELES JARDINS MIMOSA / DISPOSITIF PINEL/Fonbeauzard est une petite ville de moins de 3000 habitants qui dispose des accès rapides aux transports et aux zones d'emplois situées dans la périphérie nord toulousaine à 300 m de l'arrêt de bus, à 2,5 km du pôle d'activités Nord (Fondeyre-MIN, Lalande-Fenouillet, etc.) à 3,5 km de la halte TER Lacourtensourt (accès gare Matabiau en 6 mn) et à environ 20 mn de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du site d'Airbus.Implantée au coeur du Petit Fonbeauzard, un quartier convivial et dynamique, la résidence « Les Jardins Mimosa » offre une situation idéale à ses habitants par l'ensemble de ses commodités. Elle se situe au pied de l'école primaire et maternelle, à 550 m de la mairie, à 900 m du bois de Clairefontaine, à 1.1 km du supermarché et de ses commerces et de la crèche, et à 1.3 km du collège. Des infrastructures propices aux activités sportives et de nombreux espaces verts se trouvent à proximité, permettant à ses résidents de s'épanouir dans ce quartier paisible.Contactez Ambre HERBEIN 06x46x80x30x84 pour ce bel Appartement T2 de 42.05 m2 au RDC avec une terrasse de 6.36 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque de cuisson, un réfrigérateur top, lave linge, hotte, meubles hauts et bas. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un parking double au sous-solLoyer 576? TTC (dont 50? de provisions sur charges locatives mensuelles). Honoraires LOI ALUR 546.65? (dont 126.15? d'honoraires d'état des lieux) : visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux.Loyer de base 526.00 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 526 ?. Honoraires de 546,65 ? TTC à la charge du locataire comprenant 126,15 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN - Tél. 0646803084 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA23116
