Belle chambre meublée en colocation dans un duplex T4 en centre villeColocation idéale pour les étudiants dans un bel immeuble d'époque entièrement rénové. ***Chambre disponible de suite***Quartier Petite FranceAdresse : 30, Grand'Rue 67000 StrasbourgPremium Estate vous propose une chambre lumineuse de 9 m² toute équipée en colocation, dans un appartement de 59 m² et 44m² au sol. Tous les meubles sont neufs, première location en colocation!La chambre est située au dernière étage de l'immeuble et profite d'une belle luminosité. L'étage est privatisé uniquement pour cette chambre.Vous recherchez une colocation calme et confortable, en plein centre ville ? Vous souhaitez pouvoir vous investir pleinement dans votre premier emploi, votre stage ou vos études, sans avoir à effectuer toutes les démarches d'installation ? Alors une chambre est prête pour vous et à votre disposition ! Appartement clé en main et prêt à vivre (meublé, équipé et connecté ... ) installation simplifiée, vous n'avez qu'à poser vos valises !***A propos de l'appartement***L'appartement est composé de : 3 chambres, literie complète (oreillers, couettes...) bureaux, armoires... tout est neuf !Les radiateurs à inertie de dernière génération sont neuf.Cuisine entièrement équipée : plaque vitro céramique, hotte, four, lave linge ... Tous les ustensiles nécessaires sont à votre disposition (assiettes, couverts, verres, etc?).Le bien possède une salle de bain avec une grande baignoire d'angle et un WC indépendant.***Côté localisation et services***L'appartement se situant en centre ville, toutes les commodités sont en bas de la rue : supermarché en face, tram à 50 mètres, bars branchés , restaurants, épiceries, sont proches du bien.Le WI-FI est à disposition et inclus dans les charges dans tout l'appartement.***La location en elle-même***Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux ne sont pas acceptés.Loyer HC : 350?Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (hors charges)Possibilité de bénéficier des aides au logement50 euros de charges s'ajoutent à ce loyer. Comprenant tout : l'électricité, le chauffage, internet par Wi-Fi, les charges immeuble, ordures ménagères, etc.Total CC : 400? par mois.Frais d'agence 400?Merci de faire parvenir votre dossier locataire pour le premier contact svp.A bientôt !Loyer de base 400 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 250 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1306.00 et 1766.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34425pce/154/3gxi3/bareme_agence_premium_estate_1.pdf
