L'agence vous propose en exclusivité, dans un bâtiment qui se terminera 4ème trimestre 2025, un local commercial de 151m², dont 10m² de reserve, doté d'un conduit d'extraction.Cette cellule peut être divisé en deux locaux commerciaux distincts de 71 et 80 m²Beau linéaire de façade de plus de 18m.Le local sera livré brut de béton fluides en attente.Il sera signé un bail en état futur d'achèvement. 3,6,9 ans.Pas de pas de porte, c'est une location pure, par contre, il sera demandé une garantie à première demande correspondant à un an de loyer HT/HCDeux places de parking en sous-sol sont comprises dans le bail commercial.Le loyer est 30.200 ? HT/HC par an.La taxe foncière sera à la charge du locataire. Livraison 4ème trimestre 2025. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 9 060 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/menesguen/378/h5pXx/bareme_des_honoraires_v11_09_2021_10.pdf Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN - Tél. 0607037801 Carte T CPI 7501 2019 000 041 080 RCP AL591311
