L'agence vous propose en exclusivité, dans un bâtiment qui se terminera 2ème trimestre 2025, un local commercial de 152m² doté d'un conduit d'extraction.Cette cellule peut être divisé en deux locaux commerciaux distincts de 71 et 81 m²Beau linéaire de façade de plus de 20m.Le local sera livré brut de béton fluides en attente.Il sera signé un bail en état futur d'achèvement. 3,6,9 ans.Pas de pas de porte, c'est une location pure, par contre, il sera demandé une garantie à première demande correspondant à un an de loyer HT/HCDeux places de parking en sous-sol sont comprises dans le bail commercial.Le loyer est 36.000 ? HT/HC par an.La taxe foncière sera à la charge du locataire. Livraison 2ème trimestre 2025. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 ?. Honoraires de 10 800 ? HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/menesguen/378/h5pXx/bareme_des_honoraires_v11_09_2021_10.pdf Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN - Tél. 0607037801 Carte T CPI 7501 2019 000 041 080 RCP AL591311
