Caractéristiques principales :- Surface exploitable de 86 m2- 4 bureaux disponibles- des espaces de rangement pour vos archivesSitués au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages, avec ascenseur, ces bureaux offrent une opportunité unique dans la région. La résidence Valmont Redon bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du Parc des Calanques et de la Gineste, offrant un cadre inspirant et tranquille aux professionnels qui y travaillent.Ces bureaux conviendraient parfaitement pour des professions libérales : agences, cabinets, gestion, etc?Possibilité de colocation professionnelle solidaire !L'avantage de cette localisation est renforcé par la proximité de l'arrêt de bus B1, qui n'est qu'à une minute de marche. Cela permet un accès facile aux transports en commun pour vous et vos collaborateurs, facilitant ainsi les déplacements professionnels.De plus, cette offre inclut une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.Loyer hors charges: 1.250? + charges: 220?/mois, soit 1.470?/moisTaxe foncière: 1.800?/an - Caution: 2.500?Droit d'entrée: 3.000?En outre, la résidence Valmont Redon dispose d'une piscine en zone commune, offrant un espace de détente supplémentaire pour vos pauses et moments de relaxation en dehors du travail. Profitez de l'été en plongeant dans la piscine et en vous ressourçant pour être encore plus productif dans votre activité.Ne manquez pas l'opportunité d'aménager vos bureaux dans un environnement aussi privilégié. Ces bureaux spacieux offrent suffisamment d'espace pour créer un espace de travail productif et confortable. Avec leur configuration en appartement, vos bureaux seront à la fois fonctionnels et esthétiquement agréables.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ces bureaux en location.N'attendez pas plus longtemps et saisissez cette occasion de travailler dans un environnement de qualité, au coeur de la nature et à proximité des commodités. Provision sur charges 220 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 ?. Honoraires de 2 250 ? HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Cristiano LOPEZ - Tél. 0606947342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 231 720VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
