LOCATION MEUBLEE - maison 6 pièces de 2001, située sur les côteaux de jurançon à 15 minutes au sud de Pau.Dans un écrin de verdure, cette maison atypique en forme de dôme, d'une superficie habitable d'environ 170 m² (loi carrez) , pour une surface au sol de 300 m² environ, vous offrira au rez-de-chaussée :- une cuisine équipée et cellier attenant (lave-vaisselle, plaque induction, four micro-ondes, frigo et lave linge)- une grande et lumineuse pièce de vie avec accès sur une terrasse panoramique sans vis à vis et sa vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et la nature environnante. - une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche d'une baignoire et d'un WC.- une chambre avec salle d'eau et WCA l'étage on trouve 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et WC.Côté jardin, vous aurez le choix entre :- une parcelle de 400 m²- ou, une grande prairie avec partie boisée sur laquelle vit une ânesse adepte des câlins, appartenant aux propriétaires. - les propriétaires se conservent la partie basse du dôme et un verger, avec accès totalement indépendant de la partie proposée à la location.Les plus :- le parking qui permet de stationner deux véhicules est équipée d'une prise pour véhicule électrique(prise classique à charge lente).- aucun vis à vis- proximité immédiate de Pau et ses commoditésN'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ou planifier une visite de ce bien. L'agence COFIM IMMOBILIER Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.COFIM, vous êtes déjà chez vous !Loyer de base 1360 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 ?. Honoraires de 1 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 510 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
