Beau studio bail meublé, disponible de suite, de 17m2 au 1er étage situé avenue Dampierre à Valenciennes, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité.Immeuble composé de 4 logements avec des communs très agréables, voisinage calme.Kitchenette de 2020, Double Vitrage, Salle de bain rénovée en 2020. Cabine de douche et ballon d'eau chaude extra plat basse consommation.Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 360 ?Charges : 10 ? /mois (parties communes elec + ménage ). Dont honoraires état des lieux : 51 ?. Dépôt de garantie : 720 ? . Surface 17m2 DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 340 ? et 500 ? par anEtats des lieux d'entrée ; 3?/m2Etat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.frCandidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :- Copie du passeport, de la carte d'identité outitre de séjour- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant- contrat de scolarité si étudiante- ou attestation de l'employeur, contrat de travail- Dernier avis d'imposition-Attestation de la CAF ou simulation pourle versement des APL- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution- garantie loyer impayée obligatoire- nous donner vos disponibilités pour une visite cette semaine sous réserve de recevoir le dossier completLoyer de base 360 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 ?. comprenant 51 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT - Tél. 0631046644 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405
